É importante lembrar sobre due diligence de lançamentos e pré-lançamentos. Vale usar premissas conservadoras para locação.

https://eixo-sao-paulo-compacta.inkharbory.com/posts/como-estimar-aluguel-sem-confiar-apenas-em-anuncios-no-entorno-do-parque

Vale reforçar sobre due diligence de lançamentos e pré-lançamentos. Vale considerar vacância e despesas na conta